PIGNORAMENTO IMMOBILIARE?

EVITA L'ASTA E LIBERATI DAI DEBITI

Liberati subito dai debiti!
Abbiamo la soluzione su misura per te!

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AccordSoluzioneDebiti.com S.R.L. (di seguito denominata anche, “la Società” o “Accord”) ha adottato un proprio Codice Etico e di Comportamento che vincola tutti coloro che rivestono funzioni di rappresentanza, amministrazione o direzione, ovvero esercitano la gestione ed il controllo della Società, nonché tutti i dipendenti, i collaboratori ed i soggetti che cooperano o collaborano con Accord a qualunque titolo. Uno degli principali obiettivi di Accord è la tutela della privacy degli utenti, persone sia fisiche che giuridiche, i cui dati la Società raccoglie e tratta nel pieno rispetto delle vigenti disposizioni dettate dal Codice in materia di protezione dei dati personali.

 Per questo motivo Accord intende spiegarLe come verranno gestite le sue informazioni personali al fine di consentirLe di prestare un consenso al trattamento dei dati personali chiaro e consapevole.

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Il titolare del trattamento dei dati personali sarà AccordSoluzioneDebiti.com S.R.L., con sede in Milano alla Piazza 4 novembre 7 alla quale, Le ricordiamo, potrà rivolgersi in qualsiasi momento e senza formalità per richiedere l’aggiornamento, l’integrazione, la rettificazione, la cancellazione, la trasformazione in forma anonima, il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali idati sono stati raccolti o successivamente trattati.

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Il trattamento dei dati sarà svolto dagli incaricati autorizzati per iscritto dal Responsabile del Trattamento dei dati.

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B) COMUNICAZIONI COMMERCIALI

L'utente acconsente inoltre all’invio di informazioni su future iniziative commerciali, annunci di nuovi servizi e offerte, invio di materiale pubblicitario, comunicazioni commerciali sia da parte di AccordSoluzioneDebiti.com S.R.L. che dalla sua rete di vendita, anche mediante l’uso comunicazioni elettroniche quali posta elettronica. Tale consenso non è obbligatorio.

Se la tua casa è stata pignorata, le principali conseguenze a cui andrai incontro sono:

• La perdita di gran parte del valore della casa
• La casa diviene invendibile sul mercato a causa dei rischi che comporta per il potenziale acquirente
• La casa, una volta venduta forzatamente all’asta, è praticamente perduta e con essa tutti i soldi investiti

Quando la tua casa finisce all’asta e viene venduta, il ricavato della vendita viene distribuito ai creditori e solo in rarissimi casi viene liquidato anche colui che ha subito la procedura del pignoramento esecutivo.

Nella maggior parte dei casi infatti, il ricavato della vendita non riesce a saldare tutti i debiti, lasciando il pignorato in una situazione ancor più complessa: ancora debitore e senza casa.

Il Pignoramento è una pratica molto complessa se non la conosci, è necessaria pertanto una preparazione specifica per affrontarlo e risolverlo.

L'Asta Giudiziaria

L’asta giudiziaria è un’attività processuale attraverso la quale, a
seguito di un’esecuzione immobiliare o di un fallimento, un giudice dispone la Vendita Forzata, di uno o più beni del soggetto indebitato, con lo scopo di ottenere la liquidità necessaria per cercare di soddisfare i creditori.

Cosa succede davvero alla tua casa?

Attraverso la Vendita Forzata il tuo immobile finisce nelle mani
dell’autorità giudiziaria che stabilisce l’ordinanza di vendita; un tecnico professionista viene incaricato della valutazione dell’immobile, mentre un legale appositamente designato si occupa della stima dei debiti, solo in seguito a queste due valutazioni viene pubblicata una perizia anche online insieme all’avviso di vendita all’asta.

L’asta avrà luogo almeno 45 giorni dopo l’ordinanza di vendita.
Sarà il miglior offerente ad aggiudicarsi la tua casa, con il grosso rischio di una pesante svalutazione; ricorda infatti che, se la tua casa arriva all’asta, non ti è garantito l’intero valore dell’immobile, ma, in linea teorica, potrebbe presentarsi un solo acquirente e offrire una cifra inferiore al suo valore reale.

 
Di solito l’immobile viene pignorato a causa del mancato pagamento delle rate del mutuo, e quando arriva all’asta per te è un vero e proprio dramma.

Ti spiego perchè

Mettiamo il caso che il tuo immobile valga da perizia del CTU
300.000 euro, verrà messo all’asta al valore di 300.000, se però il prezzo non dovesse essere congruo con il mercato, difficilmente si venderà. Solitamente la prima asta va deserta e per questo è stata
fatta una legge per cui è possibile offrire sin da subito un’offerta a
ribasso del 25%, chiamata offerta minima.

Quindi 300.000 - 25% = 225.000

Se non dovesse essere venduta in prima asta, come già ti ho detto è
quello che capita nella maggior parte dei casi, la seconda asta subirà un deprezzamento del 25% oltre alla possibilità di un’offerta minima in ribasso di un ulteriore 25%

Già notiamo quindi un deprezzamento importante.

Quindi 225.000 - 25% = 168.750

Il risultato è un ribasso del 43,75%!

Se il tuo debito originario è di 200.000 euro cosa fai? Non solo perdi casa ma continui ad essere debitore di 31.250 euro! 

Come hai intenzione di saldare il restante debito?

Entri in un circolo da cui è quasi impossibile uscire:

• Non riuscirai ad avere più alcun finanziamento
• Avrai difficoltà a trovare una nuova abitazione (chi vorrebbe
  un debitore come inquilino?)

Molto probabilmente la tua casa è stata pignorata o addirittura è
già all’asta, in questo caso è meglio essere il più sincera possibile, correndo il rischio di essere anche dura.

 
Ti trovi in un momento non semplice e rischi di essere travolto dagli eventi, sai che è fondamentale agire con i tempi giusti per evitare di aggravare una situazione già complessa, ma solo tu puoi decidere se vuoi risolvere questo problema o attendere inerme l’evoluzione degli eventi ed ascoltare quelle persone che, senza darti una soluzione effettiva, cercano di incoraggiarti.

La Tua Situazione

Posso assicurarti che già lasciando i tuoi dati hai fatto un piccolo ma fondamentale passo per poter risolvere al meglio questa situazione; non è semplice, me ne rendo conto: la maggior parte delle persone che convivono con il tuo stesso problema attraversano un momento di inattività e rifiuto, come se stare senza far nulla possa servire a risolvere magicamente tutto.

Come tanti altri però, hai deciso di agire per risolvere il pignoramento
della tua casa e venir fuori finalmente da questa parentesi negativa della tua vita, che, ti assicuro, può diventare in poco tempo solo un brutto ricordo!

Come Accord risolve la tua situazione

Chi siamo

Noi di Accord Soluzione Debiti conosciamo bene la situazione
in cui ti trovi adesso, da oltre 20 anni ogni giorno supportiamo
persone provenienti da tutta Italia che sono nella tua stessa situazione.
Affidarsi ad Accord Soluzione Debiti significa difendersi dai
rischi di un’asta giudiziaria, che, come ti ho spiegato prima, è la
peggiore delle situazioni ipotizzate per un immobile pignorato,
poiché si rischia di perdere la propria casa e rimanere ancora
debitore. Una situazione non certo florida.

A differenza di un’asta giudiziaria o fallimentare Accord ti garantisce:

• Competenza: una valutazione dell’immobile professionale e
  sicura condotta attraverso un’ indagine completa.
• La rivalutazione del debito: Accord contatta per te banche ed istituti di credito allo scopo di trattare il tuo debito e ridurne la consistenza.
• La Sicurezza: la vendita giudiziaria può vendere il tuo immobile ad un valore di gran lunga inferiore alla quotazione reale di mercato, rischiando come ti ho raccontato di non coprire il tuo indebitamento: questo con Accord non succede! Ti garantiamo sempre di equiparare la tua casa al suo reale valore di
  mercato
• La partecipazione attiva alla risoluzione del debito: il sistema dell’asta giudiziaria non ti permette di gestire il tuo debito, ma solo di subire i tempi e le decisioni burocratiche/normative. Con Accord sei parte attiva della risoluzione del problema.
• La chiusura definitiva della procedura legale: il pignoramento rimane solo un ricordo e il “pignorato“ è completamente libero dai debiti.
• La metà del tempo: tempi più che dimezzati rispetto all’asta
  giudiziaria.
• I risultati: Accord ti garantisce la completa risoluzione del
  tuo problema e, laddove fosse possibile, reperire la liquidità di cui hai bisogno per ricominciare.

Cosa accade con Accord?

Sono Francesca Scarpetta, fondatrice di AccordSoluzioneDebiti.com S.r.l.

Hai fatto il primo passo per venir fuori dall’incubo che stai vivendo e salvaguardare il tuo presente e futuro.

Accord Soluzione Debiti